|
Nr. 954, marţi 22 mai 2012, Anul V
20.02.2012, 22:55:52 | 0 comentarii | 77 vizualizari
Contracte
Articole de acelasi autor
de Ziarul Vaii Jiului
Legea interzice contractul de vânzare-cumpărare între soţi
Trăind într-o societate plină de convenţii şi obligaţii, încheierea unui contract nu face altceva decât să atragă răspunderea în faţa legii în caz de nerespectare a clauzelor contractuale.
Pe o coală albă de hârtie se pot scrie multe, vrute şi nevrute chiar, iar societatea face uz de multă maculatură pentru a susţine toată scriitura contractuală.
Într-un contract se realizează o înţelegere scrisă în care două părţi convin să se oblige una pe alta într-un numit fel. Se realizează, de fapt, un troc: serviciu pentru serviciu, dar care se desfăşoară sub rigorile legii.
Acest lucru este necesar pentru ca fiecare parte să se asigure de seriozitatea celeilalte şi de faptul că îşi va duce la îndeplinire sarcinile. Înainte de a semna un contract, este de preferat ca acesta să fie validat de către un expert din domeniul legal, care să ofere toate detaliile şi eventualele repercusiuni legate de intrarea în uz a acestui act oficial.
Multe rânduri redactate frumos într-un contract pot prejudicia una din părţi, sau chiar pe ambele, asta dacă nu este redactat corect sau prezintă ambiguităţi. Este foarte importantă claritatea textului şi, mai ales, ca toate clauzele să reprezinte interesul părţilor. Convenţia legală - aşa cum este numit în practică un contract - este investită cu putere de lege, astfel că încheierea unui contract interzis, ilicit, fără consimţământul ambelor părţi sau fără existenţa discernământului atrage după sine pedeapsa legală.
Cine nu are liber la contract?
Contractele au o valoare legală doar în momentul în care sunt îndeplinite câteva condiţii, mai ales cele legate de cine este în capacitatea de a încheia o convenţie legală. Prin urmare, anumite categorii de persoane nu îşi pot pune semnătura la finalul scriiturii contractuale, printre acestea numărându-se minorii sau cei cărora legea le-a interzis să îşi exercite acest drept. În cazul minorilor se pot încheia contracte, însă doar dacă este menţionat un reprezentat legal.
O categorie aparte în domeniul contractelor o constituie soţii, aceştia neavând voie să semneze contracte de vânzare-cumpărare între ei, această acţiune fiind ilegală.
Contractele pot fi încheiate doar în termeni normali, civilizaţi, fiind nevoie de consimţământul ambelor părţi şi nu este legal dacă este semnat prin constrângere sau folosirea violenţei.
Validitatea unui contract este dată şi de semnătura părţilor, care reprezintă exteriorizarea acordului cu privire la convenţiile clar enunţate şi descrise în corpul contractului.
Fără semnătura personală, valoarea contractului este nulă.
Clauzele dau bătăi de cap părţilor
Un aspect foarte important, atunci când vine vorba de încheierea unui contract, face referire la claritatea textului acestuia şi la valenţele pe care le poate lua în caz de ambiguitate. Textul nu trebuie să fie general, din contră, trebuie să fie cât mai specific şi detaliat. De exemplu, în multe contracte de vânzare-cumpărare cu clauza de întreţinere, specifice bătrânilor care, în schimbul cedării locuinţei lor acceptă să fie întreţinuţi de rude, prieteni sau chiar necunoscuţi, se strecoară multe inadvertenţe.
De obicei, clauza de întreţinere nu este stipulată clar, nu se precizează în ce constă întreţinerea, cuantumul ei, astfel că se ajunge la cazuri nefericite în care bătrânii sunt practic lăsaţi pe drumuri sau îngrijirea lor este ca şi inexistentă.
Eu ţi-am dat, eu îţi iau
Contractele de donaţie au un caracter aparte. Dacă în majoritatea cazurilor acestea sunt irevocabile, când vine iarăşi vorba de soţi, acestea prezintă excepţii. Cu alte cuvinte, chiar dacă un soţ a donat celuilalt în timpul căsătoriei un anumit bun, la un moment dat poate revoca această acţiune.
Rezumând subiectul dezbătut astăzi, este foarte important ca atunci când se semnează un contract să fim atenţi la toate clauzele şi hibele pe care textul le poate conţine, consultarea unui avocat eliminând multe posibile neplăceri în acest sens.
Pentru detalii, accesează www.avocat-tv.ro, secţiunea Subiecte. Aici, avocat Mihaela Pleşea, alături de invitata sa, Maria Popescu, discută pe larg despre contracte.
Sursa: Avocat TV (www.avocat-tv.ro)
Pe aceeasi tema
 Sondaj
Ultimele Comentarii
Publicitate
 Newsletter
|
Copyright © 2008-2012 ZVJ. Toate drepturile rezervate.
