18.07.2012,  22:38:50 | 13 comentarii | 1948 vizualizari
73.000 de lei - redevența anuală pentru numai 40 mp de teren în buricul târgului


de Cătălin DOCEA

Delir de licitație, ieri, la sediul Primăriei municipiului Petroșani. După licitația de săptămâna trecută, când patronul Siminel Iordache s-a concurat “întâmplător” cu un angajat, șapte firme aproape că s-au sfâșiat ieri pentru un teren de 40 mp situat în stația de la Hermes. Procedura de licitație s-ar putea lăsa cu contestații după ce unora dintre ofertanți li s-a părut nefiresc faptul că au fost evacuați din sala de derulare a procedurii după deschiderea plicurilor, dar înainte de citirea ofertelor financiare.

Potrivit Procesului verbal întocmit după deschiderea ofertelor financiare, nivelurile de redevență au fost următoarele: Cîrciumaru Gianina-Daniela - 100,50 lei / mp / an, Gal Andreea Livia - 135 lei / mp / an, Ciora Adrian - 20 lei / mp / an, Hurubean Cristina - 1.825,3 lei / mp / an, Ciobanu Daniela - 15 lei / mp / an, Cepi Impex SRL - 450 lei / mp / an și Keops Serv SRL - 1.500 lei / mp / an.
Cam ce activitate ar trebui să deruleze persoana fizică Hurubean Cristina, care a ofertat 1.825,3 lei / mp / an, adică o redevență anuală de 73.012 lei (peste 730 de milioane de lei vechi)? Noi credem că, practic, este imposibil să existe o activitate care să permită un asemenea nivel de profit încât un patron să fie dispus să achite trei sfert de miliard anual către administrația locală sub formă de redevență.
Ați putea gândi varianta că, după un anumit timp, persoana fizică ar putea cere administrației locale să îi vândă terenul. Aici, lucrurile se complică. Vânzarea trebuie aprobată prin votul a 13 membri ai Consiliului local. Oare consilierii locali vor fi de acord să renunțe ca bugetul local să încaseze peste 730 de milioane de lei anual? Noi credem că nu. Pe de altă parte, concesionarul nu are dreptul că construiască pe întreaga suprafață de 40 mp. Drept urmare, și dacă ar solicita să cumpere terenul, l-ar putea cumpăra direct doar pe cel de sub construcție. Restul? Numai prin licitație publică. Și asta nu e tot. Vom reveni.

Comentarii articol (13 )

#1 justitiarul19.07.2012,  06:24:18
avem in fata inca unul dintre tertipurile mafiotilor din primarie. adevarul este fiul timpului.aveti putintica rabdare, domnilor.
#2 Justitiarul19.07.2012,  08:42:06
Dar oare pentru Keops, care a ofertat 1500 lei/mp/an, deci 60000 lei anual redeventa, nu este imposibil sa aiba un asemenea nivel de profit incat sa-si permita redeventa asta? Daca Hurubean Cristina se retrage, pe motiv ca a gresit oferta, si ramane Keops cu oferta cea mai buna, oare tot asa veti fi de obiectiv? Si apropo, zilele trecute, intr-unul din comentariile la un articol semnat de dvs., cel legat de profitul unei afaceri din care orice om de pe lumea asta isi poate permite o casa, o masina (de la Touareg in sus), un teren etc., imi dadeati lectii spunandu-mi ca nu ma pricep sa fac afaceri daca nu imi pot permite cele de mai sus. De ce va indoiti de capacitatile manageriale ale d-nei Hurubean Cristina? Oricum, sunt sigur ca in oferta s-a mentionat si tipul activitatii care urmeaza a fi desfasurata pe acest teren (sau cel putin asa ar fi fost normal).
#3 Catalin DOCEA19.07.2012,  09:20:32
Daca ofertantul castigator se retrage, procedura de licitatie se reia. Nicidecum nu va castiga ofertantul de pe locul 2. Cand va spun ca nu va pricepeti, nu va pricepeti...
#4 libero19.07.2012,  10:09:59
Nimeni nu se indoieste de capacitatile manageriale ale d-rei Hurubean Cristina, numai ca aceasta a participat la licitatie in calitate de persoana fizica, sens in care a prezentat o adeverinta de venit pentru a dovedi ca are posibilitatea sa achite contravaloarea redeventei. Oare ce salariu are d-ra in cauza si cine i-a eliberat o astfel de adeverinta care atesta faptul ca are capacitatea financiara sa achite suma de 73.000 lei/an, respectiv 6.000 lei lunar?? Asta la momentul actual, indiferent de afacerea pe care urmeaza a o derula pe viitor. Pentru eliminarea oricaror suspiciuni, comisia de licitatie are dreptul de a solicita documente doveditoare pentru verificarea si confirmarea declaratiilor ofertantilor. Cu atat mai mult cu cat acestia autorizeaza orice institutie publica, banca, societate comerciala privata sa furnizeze informatii reprezentantilor autorizati ai Consiliului Local Petrosani - SPADPP cu privire la oricare din datele financiare ori de alta natura prezentate in oferta. Lucru care cu siguranta nu se va intampla. Daca totul este corect si in regura, cu atat mai bine pentru autoritatea contractanta. Iar daca nu, exista intotdeauna varianta efectuarii unor controale de catre institutiile abilitate, care vor scoate la lumina absolut tot ce trebuie.
#5 moartea19.07.2012,  11:09:16
petrosaniu a votat banditii PDL
#6 yo19.07.2012,  13:24:21
Daca doamna nu are in realitate salariul pe care il avea trecut pe adeverinta de venit = fals+uz de fals = infractiune. Grava. Are contract de munca declarat la ITM cu un astfel de salariu? De zeci, poate peste suta de milioane lunar? Plateste ea&firma angajatoare la stat contributii pt un astfel de salariu? La ce firma o fi lucrand? Hm.....
#7 cretu19.07.2012,  13:48:06
Yo, ai dreptate. Nu exista asa salarii. E clar fals, cum spui tu. Eu o stiu pe Hurubeanca si iti spun eu ca nu stie ea sa faca nimic pentru banii astia HA HA HA
#8 Justitarul19.07.2012,  14:26:55
D-le Docea, daca ofertantul castigator se retrage, respectiv nu semneaza contractul de concesiune, nu i se mai returneaza garantia de participare. In ce baza faceti afirmatia ca nu ma pricep? Oare cunoasteti legea achizitiilor publice, pentru ca mie imi dati impresia ca nu... Oare ce rol credeti ca are garantia de participare? Va spun eu, tocmai acest rol, de a proteja autoritatea contractanta de eventualele "neplaceri" (de genul retragerii ofertei sau a nesemnarii unui contract)... Daca tot asa va pricepeti la a face profit, ca si la achizitiile publice sau la vorbele aruncate fara rost, e clar, inteleg cum de va permiteti din profitul afacerii pe care o aveti o asemenea masina (nu ca as avea ceva cu masina aia sau ar fi nu stiu ce masina de fite)...
#9 Justitiarul19.07.2012,  14:29:35
Si ca sa completez postarea de mai sus, nicidecum o licitatie nu se reia pentru ca ala de pe primul loc se retrage (este o aberatie ce ziceti dvs. la postarea #3).
#10 Catalin DOCEA19.07.2012,  15:55:01
Pentru Justitiarul, raspuns final: 1. Licitatia se reia, se reorganizeaza si se pot inscrie ce ofertanti doresc, deci nu va castiga cel de pe locul 2 de la licitatia de ieri asa cum ati sugerat in comentariul nr. #2 - "ramane Keops cu oferta cea mai buna". Aspectul nr. 2, si mai important: licitatia nu a fost organizata in baza OUG 34/2006, privind achizitiile publice, ci in baza legislatiei privind concesiunile. Deci si daca as cunoaste si daca nu as cunoaste legislatia privind achizitiile publice, ea nu se refera la prezenta procedura. Organizata, cum spuneam, pe legislativa privind concesiunile. Alta mancare de peste...
#11 Justitarul19.07.2012,  16:23:01
Intr-adevar, din graba, am scris legea achizitiilor publice... Totusi, insist pe intrebarea: unde scrie ca licitatia se reia daca cel castigator se retrage in perioada de valabilitate a ofertei? Legea 219 din 25 noiembrie 1998, privind regimul concesiunilor, cu completarile si modificarile ulterioare, prevede la art. 28, ca, in cazul in care ofertantul declarat castigator refuza incheierea contractului de concesiune (masura echivalenta cu retragerea acestuia), acesta pierde garantia de participare si poate plati daune
#12 Catalin DOCEA19.07.2012,  17:09:43
Cauta, cauta in continuare. Sigur e asa cum iti spun. Daca no. 1 nu semneaza contractul... noapte buna! Se face o noua licitatie. Se evita astfel aranjamentele de genul: eu merg cu un pret decent, dar care consider ca ar fi cel mai mare din cele ofertate dar - preventiv, ca sa nu mai apara unul mai inspirat - mai merge cineva pentru mine cu un pret mult mai mare. Si, daca e bun pretul meu, cel care a mers pentru mine se retrage. Daca pretul meu nu este bun, si sunt sa zicem al 4-lea in ordinea ofertelor, atunci primul nu se retrage si castig (indirect) tot eu concesiunea. Tocmai de aia: ca sa nu existe aranjamente de genul celui descris, daca nu semneaza cel cu pretul cel mai bun, se reface licitatia de la zero, cu alte oferte etc.
#13 libero19.07.2012,  20:29:18
D-le Docea, din ce ati spus mai devreme, referindu-ne la speta in cauza, este posibil ca d-na Hurubean sa fi participat la licitatie pentru a-i asigura catigul societatii Keops? Nu cumva este angajata a acestei firme, care i-a si eliberat o adeverinta de venit ireala?


Adauga comentariu
  Numele tau:


  Comentariul tau:


  C창t fac 9 ori 4  ?  


   DISCLAIMER
   Atentie! Postati pe propria raspundere!
   Inainte de a posta, cititi aici regulamentul: Termeni legali si Conditii


Informatiile publicate de zvj.ro pot fi preluate doar in limita a 250 de caractere, cu CITAREA sursei si LINK ACTIV. Orice alt mod de preluare a textelor de pe acest site constituie o incalcare a Legii 8/1996 privind drepturile de autor si va fi tratat ca atare.




Îți dorești o presă liberă și independentă? Alege să o susții!

Banii rezultați din contribuțiile cititorilor sunt esențiali pentru a susține pe termen lung articolele, investigațiile, analizele și proiectele noastre.

Poți contribui cu donații prin Pay Pal sau prin donatii directe în contul
Ziarul Vaii Jiului SRL. 
CONT LEI: RO94BTRL02201202K91883XX, 
deschis la Banca Transilvania.

Payments through Paypal




- - -
Bannere şi mesh-uri publicitare - click pentru a comanda online!

_____
Flyere, pliante, broşuri, afişe, cărţi de vizită, mape, formulare...
_____
Cataloage promoţionale 2024
_____
Plăcuţe şi indicatoare pentru case, blocuri, sedii
_____
Rame click - comandă online!
_____
Panou decorativ pentru interior sau exterior – tu alegi designul!
_____
Steaguri publicitare - click pentru a comanda!
_____
Stâlpi pentru delimitare (opritori, de ghidare) - comandă online!






_____
Cataloage promoţionale 2024


Îți dorești o presă liberă și independentă?
Alege să o susții!
_____
Bannere şi mesh-uri publicitare - click pentru a comanda online!
Promovare
Publicitate
Newsletter