Preţul locuinţelor din Petroşani şi restul Văii Jiului continuă să fie ridicat, menţinându-se la nivelul anului trecut, în ciuda mult vehiculatei crize financiare şi a slabei puteri de cumpărare. Scăderile uşoare de preţ au venit doar de la cei care au vrut să vândă repede, dar şi aceştia au lăsat 10%, cel mult 20%, prin negociere. Specialiştii recunosc că este un paradox şi spun că există şi o doză de supraevaluare, dar mulţi dintre vânzători au răbdare, şi mai ales consideră că merită să aştepte trecerea acestor vremuri grele şi implementarea proiectelor în turism, care, oricum, vor face să explodeze preţurile din domeniu. Cum orice reuşită în afaceri presupune riscuri, s-ar putea să aibă dreptate.

„Tendinţa este de o uşoară scădere a preţurilor, dar asta pe moment, pentru că, deşi piaţa este blocată, putere de cumpărare nu există, mare parte a vânzătorilor stau şi aşteaptă creşterea preţurilor, o creştere care vine, probabil, ca urmare a faptului că zona este în dezvoltare. Se vorbeşte de proiectele din turism şi majoritatea vânzătorilor ştiu asta şi aşteaptă să se schimbe lucrurile. Deci, preţurile nu au scăzut foarte mult, maxim 10-20%” – a declarat Sorina Mateevici, director Agenţia imobiliară „Macarena”. 

O altă tendinţă intră, cam târziu, şi pe piaţa imobi­liară din Valea Jiului. Garsonierele şi apartamentele cu două camere au preţuri mari, cheltuielile de întreţinere a acestora fiind mult scăzute faţă de apartamentele cu trei şi patru camere. 

„La momentul actual, piaţa nu evoluează, ci involuează. În trei luni, chiar patru, de când piaţa stagnează şi regresează chiar, putem vorbi de scăderi între 10 şi 30%, dar aceste scăderi sunt strict legate de nevoia vânzătorilor de a vinde rapid. Pentru că cei care nu vor să vândă, oricum păstrează preţurile la nivelul anului trecut în speranţa că vor şi primi banii pe care îi cer. Vor trebui să-şi revizuiască cererile pentru că acei care vor să cumpere, nu mai sunt dispuşi să plătească preţurile cerute. Au ajuns chiar clienţi, care au bani puşi deoparte, să dorească să cumpere apartament de trei camere la preţul unui apartament de două camere” – a precizat Cristian Filipovici, director Agenţia imobiliară „Casa”.

În concluzie, cei care doresc să cumpere o locuinţă, trebuie să ţină seama de paradoxul acestei zone sărace cu case scumpe.