|
Nr. 4201, joi 28 mai 2026, Anul XIX
 .
11.05.2009, 09:24:49 | 0 comentarii | 781 vizualizari
Hotărâre a Consiliului Local Vulcan marca DNA
Articole de acelasi autor
de Ziarul Vaii Jiului
În zona în care o firmă locală este purtată de 5 ani în instanţă, primarul Gh. Ile cumpără peste 7.000 mp de teren la 1 euro /mp În următorii ani, în Pasul Vâlcan se preconizează investiţii de ordinul milioanelor de euro, investiţii care vor transforma această zonă într-o staţiune de nivel european. Un singur exemplu: proiectul prevede amenajarea celei mai lungi pârtii de schi, iluminate, din Europa.
Cum ar suna, în aceste condiţii, chiar şi pentru necunoscători, să fi proprietar pe un teren, în zona în care va fi construită staţia de îmbarcare la viitorul telescaun spre staţiunea Pasul Vâlcan?
În şedinţa consiliului local din 30.04.2009 s-a aprobat vânzarea a 7.225 mp din domeniul privat al municipiului Vulcan către SC Farmacia Ile SRL, cu incredibilul preţ de 1,08 euro/mp. Nu e greşeală, am scris: unu-virgulă-zero-opt-euro-metrul-pătrat. Există multe terenuri în Vulcan pentru care chiar taxa de concesionare este mai mare de un euro/mp/an.
„Cârcotaşii” şi „gică-contra” nimeresc, din nou, bara!
Cei care sunt „gică-contra” sau „cârcotaşi” de profesie, care oferă doar „tălpi” în loc de soluţii, ar sări în sus, câţiva metri, să-l acuze, sau măcar să-l suspecteze, pe dl. primar Gheorghe Ile, că s-a folosit de funcţia publică pentru a-şi favoriza propria firmă într-o afacere cu terenul statului. Mai precis, că, de la înălţimea şi importanţa funcţiei de primar, dl. Gheorghe Ile ar fi influenţat şi rapiditatea cu care s-a aprobat această vânzare, şi nivelul absolut indecent al preţului.
Excepţie de la regulă, în acest caz, „gică-contra” sau „cârcotaşi” nu au dreptate! Nu primarul Gheorghe Ile este de vină!
Unii dintre cititori nu au să creadă că eu am scris aceste cuvinte, dar nu am ce să fac, trebuie să recunosc. (Amicus Plato sed magis amica veritas. Ammonius Saccas -“Viaţa lui Aristotel”)
Altoirea valorilor liberale pe trunchiul multisecular al social-democraţiei
Vina, pentru această bătaie de joc la adresa intereselor comunităţii din Vulcan, aparţine consilierilor PSD şi PD-L. Dl. Marius Danci (PSD) a propus, iar toţi ceilalţi colegi de coaliţie au votat „pentru”.
Cum şi-au argumentat opţiunea favorabilă? La PD-L nu prea se obişnuieşte argumentarea opţiunilor la vot, dar dl. profesor Petru Hodor a lăsat la o parte social-democraţia, pentru 5 minute, şi ne-a propus o „viziune liberală”: încurajarea proprietăţii şi a dreptului la proprietate, nevoia de sprijin a investitorilor autohtoni! Ne-a consolat, chiar, că vom câştiga din impozite.
Evaluare să fie, dar să ştim şi noi!
Firma care a evaluat terenul, SC Petroeval SRL Petroşani, are contract de colaborare cu Primăria Vulcan, de câţiva ani. A folosit, la aprecierea valorii terenului, două metode de evaluare:
1. metoda comparaţiilor prin bonitare;
2. metoda actualizării rezultatului (rentei sau redevenţei).
Pentru că nu am studii de economist (precum d-na Angela Stoica), nu intru în detalii specializate. Vă propun, totuşi, o analiză de bun simţ a raportului de evaluare, întocmit de SC Petroeval SRL Petroşani şi aprobat de consilierii PSD – PD-L.
După evaluarea conform primei metode, a rezultat că terenul respectiv (7225 mp) ar avea o valoare între 91.656 - 310.564 lei, adică, cu aproximaţie, între 3 şi 10 euro /mp.
Urmare evaluării prin cea de-a doua metodă, a reieşit că terenul respectiv are o valoare de fix 33.379 lei, adică, puţin peste 1 euro/mp.
Care dintre variante a fost aleasă de firma evaluatoare şi, ulterior, de consilierii PSD – PD-L? Glumiţi!? Sigur că a doua variantă! Cea care propune un preţ de 3 ori mai mic decât cel mai mic preţ din prima variantă! Nu-mi cereţi detalii de ordin tehnic. Aici, vă poate ajuta d-na Angela Stoica.
Numai primar să nu fi, în ţara asta
Nu va fi uşor să vă conving, dar vă spun totuşi că funcţia de primar poate aduce şi unele avantaje, nu doar sacrificii în slujba oamenilor, de nu mai ştii nici de casă, nici de familie.
Iată cum poţi rezolva, în câteva săptămâni, o problemă pe care un contribuabil de rând nu o poate rezolva nici în cinci ani, chiar cu sprijinul justiţiei.
În 2004, SC Carpathian Grup 99 SRL Vulcan cumpără la licitaţie publică, de la SC Servmin SRL, aflată în lichidare, două construcţii degradate: stâna de ciobani şi saivanul de oi. Exact cum a făcut SC Farmacia Ile SRL în 2009, cu fosta crescătorie de porci. Exact de la aceeaşi SC Servmin SRL. În aceeaşi zonă, la doar câteva sute de metri distanţă.
Situaţie perfect identică între SC Carpathian Grup 99 SRL Vulcan (2004) şi SC Farmacia Ile SRL Vulcan (2009): clădirile lor, pe terenul statului.
În 2004, SC Carpathian Grup 99 SRL adresează consiliului local o cerere pentru cumpărarea unui teren de cca. 5000 mp în jurul construcţiilor, pentru amenajarea unei baze turistice şi eliberarea documentaţiilor necesare pentru reabilitarea clădirilor.
Pe atunci, primarul Gheorghe Ile, fiind conservator, nu avea nicio treabă cu valorile liberale susţinute de dl. profesor Petru Hodor, aşa că, în loc de răspuns favorabil, investitorul local a primit o citaţie la proces: consiliul local a atacat în instanţă contractul de vânzare-cumpărare, pe motiv că SC Servmin SRL avea o datorie la bugetul local de 1.167.000 lei vechi (116,7 RON). Deci reclamant a fost consiliul local, nu primarul. Bineînţeles, fără ca vreunul dintre consilieri să cunoască acest lucru, aşa cum îi stă bine unui primar curajos, care ştie să-şi asume responsabilitatea propriilor acţiuni.
Ce putere judecătorească? În Vulcan, primarul Ile este (autodeclarat) stăpân!
Urmează un proces care durează, inclusiv recursul, până în septembrie 2005, proces câştigat de SC Carpathian Grup 99 SRL. Şi ce dacă! Ne întoarcem la primărie pentru documentaţii. Ceea ce urmează este de domeniul filmelor despre viaţa în comunismul sovietic: un proces pentru eliberarea certificatului de urbanism. Cu recursul de rigoare, se subînţelege. Câştigat tot de SC Carpathian Grup 99 SRL. Pare incredibil, dar a fost nevoie de o sentinţă judecătorească definitivă pentru eliberarea certificatului de urbanism. Deşi sentinţa a fost pronunţată în decembrie 2006, certificatul a fost eliberat în aprilie 2007.
OK! Dar până la autorizaţia de construire mai este drum lung, poate încă un proces, drum pentru care investitorul autohton nu mai are disponibilitate. Nici nervi. Când va mai găsi ceva resurse pentru un nou proces, ar putea lua în calcul o infracţiune prevăzută de Codul Penal: abuzul în serviciu.
În aceste condiţii, problema vânzării terenului poate fi subiectul unui banc a la Radio Erevan.
Concluzie pe scurt: după cinci ani de la cumpărare, SC Carpathian Grup 99 SRL nu a obţinut nici măcar dreptul de a repara acoperişul. Nici dreptul de a cumpăra măcar terenul de sub construcţie. Cât despre pensiunea turistică, v-aţi dat seama cum stă treaba. Adică, nu v-aţi dat! Nu v-am spus că, deşi s-au cheltuit zeci de milioane de lei vechi pe dosarul de înscriere, a fost ratat un proiect cu cofinanţare europeană, în valoare de 40.000 euro, din cauza lipsei unor documente care trebuiau emise de autoritatea locală.
Din victorie în victorie, spre eşecul final
La vremea respectivă, am adus la cunoştinţa consiliului local situaţia descrisă mai sus. Primarul Gheorghe Ile a găsit următoarea justificare la incredibila obstrucţionare a unui investitor local: zona face parte din proiectul „Castelul din Carpaţi”, de dezvoltare a staţiunii Pasul Vâlcan şi nu se poate vinde sau construi acolo. De parcă ditamai proiectul nu se va face tot cu parteneri privaţi.
Acum, în 2009, SC Farmacia Ile SRL Vulcan cumpără, în acea zonă, aproape gratis, 7225 mp de teren. A cărui valoare poate creşte, în câţiva ani, de câteva sute de ori. De multe sute de ori.
Încă o dată, în Consiliul Local al municipiului Vulcan, Alianţa PSD – PD-L a învins! Tranzacţia a fost aprobată! Motiv pentru mine să fac o previziune: continuând cu astfel de victorii asupra interesului general, primarul Gheorghe Ile va ajunge, până în 2012, să fie repudiat de conducerea judeţeană a PD-L Hunedoara.
Cât despre consilierii locali ai PSD şi PD-L, vor avea vulcănenii grijă. Să nu aveţi nicio teamă.
Dorel Şchiopu,
Consilier local PRM
Comentarii articol (0 )Nu exista niciun comentariu.
Adauga comentariu
Informatiile publicate de zvj.ro pot fi preluate doar in limita a 250 de caractere, cu CITAREA sursei si LINK ACTIV. Orice alt mod de preluare a textelor de pe acest site constituie o incalcare a Legii 8/1996 privind drepturile de autor si va fi tratat ca atare.
Banii rezultați din contribuțiile cititorilor sunt esențiali pentru a susține pe termen lung articolele, investigațiile, analizele și proiectele noastre. Poți contribui cu donații prin Pay Pal sau prin donatii directe în contul
 
Alege să o susții! 
Promovare
 Publicitate
 Newsletter
|
Copyright © 2008-2026 ZVJ. Toate drepturile rezervate.
Ziarul Văii Jiului | De neoprit
