07.11.2011,  22:34:23 | 0 comentarii | 734 vizualizari
În Valea Jiului / Vânzările de locuinţe, o piaţă inteligentă sau un paradox?
de Ziarul Vaii Jiului

Preţul locuinţelor din Petroşani şi restul Văii Jiului continuă să fie ridicat, menţinându-se la nivelul anului trecut, în ciuda mult vehiculatei crize financiare şi a slabei puteri de cumpărare. Scăderile uşoare de preţ au venit doar de la cei care au vrut să vândă repede, dar şi aceştia au lăsat 10%, cel mult 20%, prin negociere. Specialiştii recunosc că este un paradox şi spun că există şi o doză de supraevaluare, dar mulţi dintre vânzători au răbdare, şi mai ales consideră că merită să aştepte trecerea acestor vremuri grele şi implementarea proiectelor în turism, care, oricum, vor face să explodeze preţurile din domeniu. Cum orice reuşită în afaceri presupune riscuri, s-ar putea să aibă dreptate.
„Tendinţa este de o uşoară scădere a preţurilor, dar asta pe moment, pentru că, deşi piaţa este blocată, putere de cumpărare nu există, mare parte a vânzătorilor stau şi aşteaptă creşterea preţurilor, o creştere care vine, probabil, ca urmare a faptului că zona este în dezvoltare. Se vorbeşte de proiectele din turism şi majoritatea vânzătorilor ştiu asta şi aşteaptă să se schimbe lucrurile. Deci, preţurile nu au scăzut foarte mult, maxim 10-20%” – a declarat Sorina Mateevici, director Agenţia imobiliară „Macarena”.
O altă tendinţă intră, cam târziu, şi pe piaţa imobi­liară din Valea Jiului. Garsonierele şi apartamentele cu două camere au preţuri mari, cheltuielile de întreţinere a acestora fiind mult scăzute faţă de apartamentele cu trei şi patru camere.
„La momentul actual, piaţa nu evoluează, ci involuează. În trei luni, chiar patru, de când piaţa stagnează şi regresează chiar, putem vorbi de scăderi între 10 şi 30%, dar aceste scăderi sunt strict legate de nevoia vânzătorilor de a vinde rapid. Pentru că cei care nu vor să vândă, oricum păstrează preţurile la nivelul anului trecut în speranţa că vor şi primi banii pe care îi cer. Vor trebui să-şi revizuiască cererile pentru că acei care vor să cumpere, nu mai sunt dispuşi să plătească preţurile cerute. Au ajuns chiar clienţi, care au bani puşi deoparte, să dorească să cumpere apartament de trei camere la preţul unui apartament de două camere” – a precizat Cristian Filipovici, director Agenţia imobiliară „Casa”.
În concluzie, cei care doresc să cumpere o locuinţă, trebuie să ţină seama de paradoxul acestei zone sărace cu case scumpe.
 


Comentarii articol (0 )

Nu exista niciun comentariu.

Adauga comentariu
  Numele tau:


  Comentariul tau:


  C창t fac 3 ori 8  ?  


   DISCLAIMER
   Atentie! Postati pe propria raspundere!
   Inainte de a posta, cititi aici regulamentul: Termeni legali si Conditii


Informatiile publicate de zvj.ro pot fi preluate doar in limita a 250 de caractere, cu CITAREA sursei si LINK ACTIV. Orice alt mod de preluare a textelor de pe acest site constituie o incalcare a Legii 8/1996 privind drepturile de autor si va fi tratat ca atare.




Îți dorești o presă liberă și independentă? Alege să o susții!

Banii rezultați din contribuțiile cititorilor sunt esențiali pentru a susține pe termen lung articolele, investigațiile, analizele și proiectele noastre.

Poți contribui cu donații prin Pay Pal sau prin donatii directe în contul
Ziarul Vaii Jiului SRL. 
CONT LEI: RO94BTRL02201202K91883XX, 
deschis la Banca Transilvania.

Payments through Paypal




_____
Administrare pagină de Facebook pentru persoane publice
_____
Bannere şi mesh-uri publicitare - click pentru a comanda online!

_____
Administrare pagină de Facebook pentru afaceri
_____
Flyere, pliante, broşuri, afişe, cărţi de vizită, mape, formulare...
_____
Catalog promoţionale 2022
_____
Plăcuţe şi indicatoare pentru case, blocuri, sedii
_____
Rame click - comandă online!
_____
Panou decorativ pentru interior sau exterior – tu alegi designul!
_____
Steaguri publicitare - click pentru a comanda!
_____
Stâlpi pentru delimitare (opritori, de ghidare) - comandă online!




_____
Catalog promoţionale 2022


Îți dorești o presă liberă și independentă?
Alege să o susții!
_____
Bannere şi mesh-uri publicitare - click pentru a comanda online!
Promovare
Publicitate
Newsletter